Cecilia Inmueble Ofrece:<div><br></div><div>Casa En Venta En Cosquín Con Departamento| Gas Natural |A 450mts de ruta 38 | Ref: 3184</div><div><br></div><div>Preferencia de contado | Se escuchan propuestas</div><div><br></div><div>Propiedad sobre calle adoquinada compuesta por casa principal más un departamento independiente en Barrio Alto Miere, ideal para quienes buscan vivienda con una segunda unidad para recibir familiares, generar una renta o contar con un espacio independiente.</div><div>Uno de sus principales diferenciales es que el gas natural pasa por la puerta, además de contar con una columna preparada para continuar edificando en planta alta.</div><div><br></div><div>Distancias: </div><div>*A 450mts de ruta 38</div><div>*A 800 mts del acceso a la nueva autovía Punilla</div><div>*A 850 mts del rio Cosquín </div><div><br></div><div>Servicios: Luz, agua, gas envasado y gas natural: pasa por la puerta (realizar conexión interna) Además, alumbrado público, recolección de residuos y zona con wifi. </div><div><br></div><div>Medidas: </div><div>*Sup. Terreno: 402m2</div><div>*Sup. Cubierta: 31.50m2</div><div>*Frente x fondo: 10 m x 40,20 m</div><div><br></div><div>Características Generales</div><div>• Antigüedad: aproximadamente 3 años.</div><div>• Cuenta con planos conforme a obra (falta aprobación de la municipalidad) NO APTO CREDITO</div><div>• Columna preparada para continuar edificando en planta alta.</div><div>• Venta sin muebles. (queda el aire acondicionado, el termotanque eléctrico, mesada en el depto. y el calefactor) </div><div><br></div><div><br></div><div>Casa Principal</div><div>La vivienda principal cuenta con:</div><div>• Garaje.</div><div>• Cocina-comedor integrada.</div><div>• 1 dormitorio.</div><div>• Pasillo distribuidor.</div><div>• 1 baño.</div><div>• Lavadero.</div><div>• Aire acondicionado en cocina-comedor.</div><div>• Calefactor en dormitorio.</div><div><br></div><div>Departamento independiente tipo monoambiente, con:</div><div>• 1 dormitorio.</div><div>• Cocina integrada.</div><div>• Mesada.</div><div>• 1 baño con ducha.</div><div>• Espacio funcional y completo.</div><div><br></div><div>El departamento ofrece una alternativa adicional de uso dentro de la propiedad, ya sea para familiares, huéspedes o generación de renta.</div><div><br></div><div>Exterior</div><div>• Parque al frente.</div><div>• Garaje.</div><div><br></div><div>Tipo De Construcción</div><div>Tanto la casa principal como el departamento cuentan con:</div><div>• Construcción antisísmica </div><div>• Construcción en ladrillos cerámicos de primera calidad.</div><div>• Pisos cerámicos.</div><div>• Aberturas de aluminio.</div><div>• Rejas de hierro.</div><div>• Techo de losa.</div><div>• Cielorrasos de Bloting.</div><div><br></div><div>En el departamento, además:</div><div>• Tiene paredes de Bloting.</div><div>• Bajada de techo revestida en Bloting.</div><div><br></div>