CECILIA INMUEBLES OFRECE: <div><br></div><div>Casa en Venta en Santa María de Punilla – ¡Ubicación Estratégica a 100m de Ruta 38 y Entrada a Cosquín Rock! Ref: 652</div><div><br></div><div>SOLO EFECTIVO</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: A tan solo 100 metros de la Ruta Nacional 38 y del acceso principal al predio de Cosquín Rock, en una de las zonas más turísticas y transitadas de Santa María de Punilla. La propiedad cuenta con doble ingreso: uno desde la Ruta 38 y otro por calle paralela Fermín Rodríguez. Frente a Almacor, sobre calle adoquinada, en barrio urbanizado con vecinos permanentes.</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios completos:</div><div><br></div><div>Luz eléctrica</div><div><br></div><div>Agua corriente</div><div><br></div><div>Recolección de residuos</div><div><br></div><div>Alumbrado público</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div>Superficie:</div><div><br></div><div>Total: 131,78 m²</div><div><br></div><div>Cubierta: 60 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución y comodidades:</div><div><br></div><div>2 dormitorios</div><div><br></div><div>2 baños (uno completamente renovado)</div><div><br></div><div>Cocina-comedor</div><div><br></div><div>Alarma sonora</div><div><br></div><div>Patio con asador orientado hacia la ruta</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Detalles constructivos:</div><div><br></div><div>Paredes de material tradicional</div><div><br></div><div>Techo de loza</div><div><br></div><div>Pisos cerámicos</div><div><br></div><div>Instalaciones de plomería, electricidad, desagües y pozo en excelente estado</div><div><br></div><div>Impermeabilización reciente del techo</div><div><br></div>