Cecilia Inmueble Ofrece:<br> <br> <div>CASA EN VENTA EN SAN ROQUE A 150M DEL LAGO CON PILETA GRAN PARQUE IDEAL INVERSIÓN TURÍSTICA REF 2152<br><div>&nbsp;(solo efectivo)<br><br></div><div>Oportunidad única en San Roque: propiedad con dos casas independientes sobre un amplio terreno de 3.250 m², ubicada a solo 150 metros del Lago San Roque. Ideal para inversión turística, alquiler temporario o vivienda multifamiliar.<br><br></div><div>Excelente entorno natural con vista a las sierras y rápida conexión a Córdoba capital y principales localidades del Valle de Punilla.<br><br><br>SUPERFICIES:<div>&nbsp;Terreno total: 3.250 m² (dos lotes)</div><div>&nbsp;Superficie cubierta: 250 m²<br><br></div><div><br></div><div><br></div>UBICACIÓN:<div>&nbsp;A 150 mts del Lago San Roque</div><div>&nbsp;A 100 mts de parada de colectivo</div><div>&nbsp;A 200 mts de estación de tren</div><div>&nbsp;A 700 mts de las sierras</div><div>&nbsp;A 800 mts de centro comercial y colegios</div><div>&nbsp;A 10 km de Villa Carlos Paz y Cosquín</div><div>&nbsp;A 27 km de Córdoba Capital</div><div><br></div></div><div>COMODIDADES:</div><div>&nbsp;4 dormitorios con placards y ventiladores de techo </div><div>&nbsp;3 baños completos con antebaño </div><div>2 cocinas independientes </div><div>&nbsp;Amplio living-comedor con salamandra </div><div>&nbsp;Lavadero <br><br>SERVICIOS:<div>Agua de red, luz, internet, alumbrado público, recolección de residuos.</div><div><br></div><br></div><div>EXTERIOR Y ESPACIOS DE RECREACIÓN:</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Piscina cercada con iluminación y conexión para climatización</span></div><div>&nbsp;Quincho amplio con parrilla y horno de barro </div><div>&nbsp;Parque parquizado con mesas y bancos </div><div>Cancha de vóley </div><div>&nbsp;2 galerías amplias</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;2 cocheras cerradas</span></div><div>&nbsp;4 sótanos (gran capacidad de guardado) <br><br></div><div>CALIDAD CONSTRUCTIVA:</div><div>&nbsp;Construcción de ladrillo visto </div><div>&nbsp;Propiedad antisísmica </div><div>&nbsp;Cisterna subterránea de 10.000 litros </div><div>Perímetro totalmente cercado con rejas </div><div>&nbsp;Aberturas con rejas y mosquiteros </div><div>&nbsp;Sistema de alarma con doble ingreso </div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad ideal para generar ingresos, con posibilidad de alquiler temporario o uso mixto (vivienda + renta), gracias a sus dos unidades y gran superficie.</div><div>Posibilidad de venta con o sin mobiliario.</div><div><br></div></div>