<p>CECILIA INMUEBLES OFRECE:</p><p>LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER&nbsp; EN BIALET MASSE&nbsp; CRUCE RUTA 38 Y CORONEL OLMEDO&nbsp;</p><div><br></div><div>Ubicado en un punto estratégico de alto tránsito sobre Ruta 38, en el cruce con calle Coronel Olmedo, este importante local comercial ofrece máxima visibilidad, doble frente y excelente accesibilidad, ideal para potenciar cualquier actividad.</div><div><br></div><div>Características principales:<br><br></div><div>Doble ingreso (Ruta 38 y calle lateral)</div><div>14 metros de frente sobre Coronel Olmedo</div><div>7 metros vidriados sobre Ruta 38<br><br></div><div>Superficie total aproximada: 180 a 200 m²<br><span style="font-size: 14px;">Desarrollo en planta con distribución funcional y adaptable</span></div><div>4 baños distribuidos estratégicamente</div><div>Posibilidad de uso integral o sectorizado<br><br></div><div>Valor agregado:</div><div>Frente en proceso de modernización</div><div>Revestimiento en chapa y estética comercial actual</div><div>Pintura en tonos neutros</div><div>Iluminación LED integrada en fachada (gran presencia nocturna)<br><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div>Nodo comercial consolidado</div><div>Alto flujo vehicular y peatonal constante</div><div>Excelente exposición de marca desde ambos accesos<br><br></div><div>Ideal para:</div><div>Locales comerciales</div><div>Franquicias</div><div>Showrooms</div><div>Empresas de servicios</div><div>Gastronomía o rubros con atención al público</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con gran potencial de posicionamiento, pensada para negocios que buscan destacarse en una ubicación clave de las Sierras de Córdoba.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>