Descripción General del Complejo:&nbsp;<div><br></div><div>¡Tu oportunidad de inversión con trayectoria y vistas espectaculares te espera en Siquimán, sobre la emblemática Ruta 38! Este impecable complejo turístico, con una <span style="font-size: 14px;">amplia y probada trayectoria y una sólida cartera de clientes, ofrece una experiencia vacacional inolvidable con vistas postales al lago y las sierras.</span></div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente sobre tres terrenos de 500 m² cada uno, sumando una superficie total de terrenos de aproximadamente 1495.3 m², con salida a dos calles y acceso directo a la costanera de la Ruta 38, el complejo se encuentra funcionando a pleno y totalmente equipado para continuar generando renta inmediata. Cuenta con habilitación vigente, brindando seguridad y tranquilidad a tu inversión.</div><div><br></div><div>Disfruta de la exclusividad de dos piscinas independientes que garantizan privacidad tanto para los huéspedes como para los propietarios. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de aproximadamente 555 m² (distribuidos entre la casa principal y las 5 cabañas), optimizando el espacio para el confort y la funcionalidad.</div><div><br></div><div>Su localización es inmejorable: a solo 8.5 km de Villa Carlos Paz, 3 km de Bialet Masse, 100 metros de la parada de colectivos, a 20 metros del Puente de las Mojarras y a tan solo 40 minutos de la ciudad de Córdoba. Cercano a puntos de interés como Venetto.</div><div><br></div><div>Detalles de la Propiedad:</div><div><br></div><div>Casa Principal (Estilo moderno y funcional, 60 años de antigüedad aprox., refaccionada):</div><div><br></div><div>Distribución: Moderna planta única.</div><div>Dormitorios:3 (el principal en suite con baño privado).</div><div>Baños: 3 completos.</div><div>Espacios: Amplia cocina-comedor integrada, espacioso living-comedor.</div><div>Dormitorios: 2.<div>Baños: 1.</div><div>Ambientes: Amplia cocina-comedor integrada.</div><div>Antigüedad: 13 años.</div><div><br></div><div>Detalles Adicionales del Complejo:</div><div><br></div><div>Comodidades por Cabaña: Cada cabaña cuenta con su parrilla privada y cochera.</div><div>Áreas Comunes: Las 5 cabañas comparten una piscina común, una plaza de juegos para niños y un amplio patio parquizado.</div><div>Planos: Todas las construcciones (complejo y casa) cuentan con planos aprobados.</div><div>Se vende amueblada</div><div>Detalles Constructivos y Servicios:</div><div>Tipo de Construcción: Tradicional. Aberturas de aluminio, rejas de hierro. Techos de madera y chapas en cabañas; techo de losa en la casa principal.</div><div>Interiores: Pisos de cerámico, pisos de baños de porcelanato. Paredes de material. Construidas bajo sistema antisísmico.</div><div>Servicios: Luz, agua, zona con cobertura de internet, alumbrado público, recolección de residuos. Gas envasado. Calle asfaltada.</div><div>Exterior: Patio privado, quincho equipado con su propio baño y heladera individual, y una pileta privada para tu máximo disfrute.<div>Superficie Cubierta: 125 m².</div><div>Terreno: 500.2 m² (Frente x Fondo: 14 x 36.2 mts).</div><div>30 POR 70</div><div><br></div><div>Complejo de 5 Cabañas (Construcción tradicional, sistema antisísmico):</div><div><br></div><div>Cabaña 1 (hasta 4 personas):</div><div>Distribución: Planta alta y baja.</div><div>Dormitorios: 1.</div><div>Baños: 1.</div><div>Ambientes: Cocina-comedor.</div><div>Antigüedad: 17 años.</div><div><br></div><div>Cabaña 2 (hasta 6 personas):</div><div>Distribución: Planta alta y baja.</div><div>Dormitorios: 2.</div><div>Baños: 2.</div><div>Ambientes: Cocina-comedor, living.</div><div>Antigüedad: 17 años.</div><div><br></div><div>Cabaña 3 (hasta 8 personas):</div><div>Distribución: Planta alta y baja.</div><div>Dormitorios: 3.</div><div>Baños: 2.</div><div>Ambientes: Living, comedor-cocina.</div><div>Antigüedad: 17 años.</div><div><br></div><div>Cabañas 4 y 5 (Gemelas, hasta 4 personas cada una):</div><div>Distribución: Planta alta y baja.</div><div><br></div></div></div>