<p> Cecilia Inmueble Ofrece:</p><div><br></div><div>CASA EN VENTA CON AMPLIO PARQUE Y VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSE REF:3010 </div><div><br></div><div>(Escuchan ofertas razonables)</div><div><br></div><div>Extenso lote con una propiedad ubicado en Bº Mirador del Lago en un entorno natural privilegiado, a 300 metros del río Mallín, a 6 km de ruta 38, lo que ofrece hermosas vistas a las sierras, un ambiente tranquilo, abundante vegetación y arbolado. El acceso es sencillo y directo desde caminos principales de la zona, con cercanía a puntos de referencia como comercios locales, espacios recreativos y rutas que conectan con localidades vecinas. Ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y buen entorno. </div><div><br></div><div><br></div><div>Tipo de construcción: material tradicional en la estructura principal y sectores en madera, con contrapiso y piso de machimbre de una pulgada. Sangría instalada. Tres reservorios de agua de 3.000 litros cada uno. Pisos de machimbre. Ambientes luminosos y ventilados.</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios con los que cuenta: pilar para conexión de luz eléctrica (solicitud de servicio ya presentada), agua facilitada por la municipalidad, recolección de residuos, alumbrado y zona con internet. Se encuentran a 900mts aprox.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie del terreno: 2.100 m²</div><div>Frente por fondo: 82.69 x 51.63mts </div><div>Superficie cubierta: 50 m² (planos y permiso de obra aprobados por municipalidad y provincia)</div><div>Antigüedad: 5 años aprox. </div><div><br></div><div><br></div><div>Exterior: Amplio patio natural, con vegetación autóctona de la zona serrana. Cercado perimetral con troncos y tres hilos de alambre. Tranquera de acceso. Con posibilidad de colocar una pileta a futuro. Un sector con parrilla </div><div><br></div><div><br></div><div>Comodidades del interior: </div><div>2 habitaciones.</div><div>1 baño.</div><div>Cocina-comedor integrada con </div><div>1 pequeño cuarto de guardado </div><div>Pasillo</div><div><br></div> <p></p><p>Información importante sobre el terreno donde se encuentra la propiedad </p><div><br></div><div>Cuenta con escritura, título perfecto e impuestos al día.</div><div>Se encuentra alcanzada por restricción de uso, no permitiéndose la construcción ni el cambio de uso de suelo, conforme a la Ley Provincial N.º 9.814 – Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos de Córdoba.</div><div>El incumplimiento de dicha normativa puede derivar en sanciones y/o multas.</div><div>Se recomienda verificar los alcances de la normativa vigente según el destino previsto.</div><div><br></div> <br> <br> <p></p>