<p><br></p><p>Cecilia Inmueble Ofrece:<div><br></div><div><br></div><div>CASA EN VENTA EN SAN ROQUE IMPECABLE A 100 M DEL LAGO Y ACCESO DIRECTO POR AUTOVÍA PUNILLA REF. 3014</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">(Solo efectivo, financiación del 30%)</span></div><div><br></div><div>Propiedad lista para habitar en San Roque. Impecable vivienda ubicada a solo 100 metros del Lago San Roque, en un entorno natural, silencioso y seguro. Se encuentra en una zona estratégica con acceso totalmente asfaltado y circulación mínima sobre la Ruta E-55, lo que garantiza tranquilidad durante todo el año. El barrio cuenta con vecinos permanentes y un entorno consolidado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad. La cercanía inmediata al lago convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia permanente como para uso recreativo o turístico. Gracias a la Autovía Punilla, dispone de conexión directa con Córdoba Capital, Villa Carlos Paz y otras provincias, lo que la hace perfecta para vivir o invertir en un lugar único.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características constructivas</div><div> • Construcción de material tradicional</div><div> • Techo de losa con tejas</div><div> • Interior con detalles en madera</div><div> • Paredes revocadas y pintadas interior y exterior</div><div> • Pisos cerámicos</div><div> • Aberturas de chapa</div><div> • Estado general: muy bueno – no requiere reformas</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficies</div><div> • Superficie del terreno: 75 m²</div><div> • Medidas: 50 m de frente x 15 m de fondo</div><div> • Superficie cubierta: 50 m²</div><div> • Antigüedad: 40 años</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios</div><div> • Energía eléctrica</div><div> • Agua corriente</div><div> • Recolección de residuos</div><div> • Alumbrado público</div><div> • Calle pavimentada</div><div> • Zona con Wi-Fi</div><div> • Gas envasado</div><div><br></div><div><br></div><div>Comodidades</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div> • Cocina comedor</div><div> • Baño</div><div> • Galería techada (posible cochera)</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div> • 1 dormitorio</div><div> • Amplio balcón con vista abierta a las sierras</div><div><br></div><div>Exterior</div><div> • Pequeño patio lateral</div><div> • Asador al frente</div><div> • Galería techada</div><div> • Balcón con excelente vista y orientación</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>“Excelente oportunidad para invertir en un lugar único”</div></p><div><br></div><div><div>Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas</div><div><br></div></div><p><div><br></div> </p>