Cecilia Inmueble Ofrece:<div><br></div><div><br></div><div>Casa + Galpón en Bialet Massé | Ubicación estratégica sobre corredores clave Ref. 3019</div><div><br></div><div><br></div><div>(solo en efectivo)</div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad con alto potencial comercial y habitacional, ubicada en Bialet Massé, a tan solo 50 m de Ruta Nacional 38 y 100 m del cruce con Ruta E-55, con rápido acceso a la Autovía Punilla. Del hermoso río Cosquín a 500 ms </div><div>Una opción ideal para emprendedores, talleres, depósitos, logística liviana o vivienda con espacio de trabajo, gracias a su excelente conectividad y visibilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficies</div><div> • Superficie total del terreno: 208 m²</div><div> • Medidas: 26 m de largo x 8 m de ancho</div><div> • Superficie cubierta total: 122 m² (CUENTA CON PLANOS)</div><div> • Antigüedad aproximada: 30 años</div><div><br></div><div><br></div><div>Galpón</div><div> • Dimensiones: 15 m de largo x 7,70 m de ancho</div><div> • Construcción con paredes de ladrillo block</div><div> • Totalmente cerrado</div><div> • Dos portones (frontal y posterior), facilitando circulación y carga</div><div> • Fosa al fondo</div><div> • Oficina o habitación independiente de 3 m x 3 m, con paredes de ladrillo y techo de losa</div><div> • Piso de contrapiso</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para actividades productivas, guardado de vehículos, maquinaria o desarrollo comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Casa</div><div> • Superficie aproximada: 24 m²</div><div> • Construcción tradicional en ladrillo</div><div> • Techo de madera con aislantes</div><div> • Pisos cerámicos</div><div> • Aberturas de hierro con rejas</div><div> • Cocina comedor equipada (cocina y alacena)</div><div> • Baño completo</div><div> • 1 dormitorio con salida directa a la calle</div><div> • Instalación eléctrica completa</div><div> • Agua fría y caliente</div><div> • Calefón</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Exterior</div><div> • Patio plano de tamaño mediano</div><div> • Perímetro cerrado con tapial en tres laterales</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios</div><div> • Energía eléctrica</div><div> • Agua corriente</div><div> • Gas envasado</div><div> • Internet</div><div> • Recolección de residuos</div><div> • Alumbrado público</div><div> • Calle asfaltada</div><div><br></div><div><br></div><div>Valor diferencial</div><div> • Ubicación clave sobre rutas troncales</div><div> • Excelente opción para vivir y trabajar en un mismo lugar</div><div> • Accesos rápidos desde Córdoba, Punilla y localidades vecinas</div><div> • Ideal para quienes buscan funcionalidad, visibilidad y practicidad</div><div><br></div><div><br></div><div>“Excelente oportunidad para invertir en un lugar único”<div><br></div><div>Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>