DESCRIPCIÓN
<div>Cecilia inmuebles ofrece:<br><br><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD EN SANTA MARÍA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON PROYECCIÓN COMERCIAL<br></span> Solo efectivo</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Propiedad en venta ubicada sobre colectora de Ruta 38, Caeiro, combinando excelente accesibilidad con mayor seguridad y tranquilidad al no tener ingreso directo desde la ruta. </div><div>Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo comercial o uso mixto.</div><div>Desde el ingreso se destacan sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución que permite adaptarse fácilmente a local, consultorio u oficina en el frente.</div><div><br></div><div> DATOS PRINCIPALES</div><div> Superficie de terreno: 250 m²</div><div> Medidas: 10 m x 50 m</div><div> Superficie cubierta: 84 m² (sin planos)</div><div> Antigüedad: 15 años</div><div><br></div><div> CONSTRUCCIÓN</div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema tradicional</span></div><div> Paredes de block</div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de mosaico y flotante</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo de losa</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div> INTERIOR</div><div> Cocina comedor</div><div> 2 dormitorios</div><div> 1 baño</div><div> Espacio de guardado</div><div> Ambientes cómodos y funcionales</div><div><br></div><div> EXTERIOR</div><div> Amplio patio parquizado con arbolado</div><div> Espacio previsto para futura galería</div><div> Cochera</div><div> Garaje cubierto</div><div><span style="font-size: 14px;">Sector disponible para ampliación o desarrollo hacia el frente</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div> SERVICIOS</div><div> Luz</div><div> Agua</div><div> Alumbrado público</div><div> Recolección de residuos</div><div> Zona con wifi</div><div> Gas envasado</div><div> Gas natural por calle colectora superior (no pasa por la vereda)</div><div>Calle de tierra</div><div><br></div><div> UBICACIÓN</div><div> Sobre colectora de Ruta 38</div><div> Excelente conexión a centros comerciales y transporte</div><div> Entorno con viviendas permanentes</div><div><br></div><div><br></div><div> IDEAL PARA</div><div> Vivienda permanente</div><div> Uso comercial (consultorio, local, oficina)</div><div>Proyecto mixto vivienda + negocio</div><div> Inversión con proyección</div><div><br></div><div><br></div><div> DIFERENCIAL</div><div> Ubicación estratégica sobre Ruta 38</div><div> Posibilidad real de desarrollo comercial</div><div> Amplio terreno con potencial de ampliación</div><div>Acceso por colectora que aporta mayor seguridad</div><div> Buena relación entre ubicación, superficie y precio</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br>
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