Cecilia Inmueble Ofrece<div><br></div><div>CASA SOBRE RUTA 38 – SANTA MARÍA DE PUNILLA</div><div><br></div><div>Amplio parque | Potencial comercial | Excelente ubicación&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ref. 3032&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">(solo efectivo)</span></div><div><br></div><div>Una propiedad que combina ubicación estratégica, comodidad y proyección futura. Ideal para quienes buscan vivir bien conectados o invertir en un espacio con posibilidad real de desarrollo comercial sobre Ruta 38, sin resignar tranquilidad y seguridad.</div><div>Desde el primer ingreso, se destacan sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para una vida práctica o para adaptarse fácilmente a un local, consultorio u oficina en el frente.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características principales</div><div>Superficie del terreno: 250 m²</div><div>Medidas: 10 m x 50 m</div><div>Superficie cubierta: 84 m² (sin planos)</div><div>Antigüedad: 15 años</div><div><br></div><div><br></div><div>Tipo de construcción</div><div>Material tradicional</div><div>Paredes de block</div><div>Pisos de mosaico y flotante</div><div>Techo de losa</div><div><br></div><div><br></div><div>Exterior</div><div>Amplio patio parquizado con arbolado</div><div>Espacio previsto para futura galería</div><div>Cochera y garaje cubierto</div><div>Sector disponible para nuevas construcciones, especialmente hacia la Ruta</div><div><br></div><div><br></div><div>Interior</div><div><br></div><div>Cocina comedor</div><div>2 dormitorios</div><div>1 baño</div><div>Espacio de guardado</div><div>Ambientes cómodos, bien distribuidos y aprovechables</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios</div><div>Luz y agua</div><div>Alumbrado público</div><div>Recolección de residuos</div><div>Zona con wifi</div><div>Gas envasado</div><div>Calle de tierra</div><div>Gas natural por calle colectora superior (no pasa por la vereda)</div><div><br></div><div><br></div><div>Observaciones clave</div><div><br></div><div>Se vende sin muebles</div><div>Apta para uso comercial en el sector delantero</div><div>Acceso por calle colectora, no directo desde la ruta: mayor seguridad y tranquilidad</div><div>Excelente opción tanto para vivienda permanente como para proyecto comercial o mixto</div><div><br></div>