Cecilia Inmueble Ofrece:<div><br></div><div>HOTEL EN VENTA EN SANTA MARIA SOBRE RUTA 38 CON VISTA A LAS SIERRAS REF: 3044 </div><div><br></div><div>(solo efectivo)</div><div><br></div><div>Impecable hotel ubicado en B° Santa Ana sobre la ruta 38 con una vista increíble y abierta a las sierras, en frente del pleno corazón del festival más grande de la zona. A unos 4 km de la Iglesia San Placido, a 10 minutos del Museo del Artesano. A 55 km del aeropuerto Córdoba y a unos 15 minutos de atractivos culturales como la Plaza Próspero Molina. Valle Hermoso está a 19 km y la Iglesia Nuestra Señora del Rosario situado a 6 km de este hotel. La parada de autobús está a unos 5 minutos a pie. </div><div><br></div><div>Características Generales del Establecimiento </div><div><br></div><div>• 18 habitaciones en total, de las cuales 10 cuentan con balcón en planta alta.</div><div>• 1 baño en cada habitación (18 en total)</div><div>• Capacidad aproximada: hasta 75 plazas.</div><div>• 8 habitaciones equipadas con aire acondicionado.</div><div>• TV con cable en 11 habitaciones y 1 en el salón comedor.</div><div>• Servicio de Wi-Fi disponible en todo el establecimiento.</div><div><br></div><div>Áreas y Servicios Comunes</div><div><br></div><div>• Recepción.</div><div>• Amplio salón comedor / salón de uso común.</div><div>• Pileta de natación de 5 x 2,30 m.</div><div>• Estacionamiento propio dentro del predio.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>• Superficie cubierta aproximada: 675 m². (cuenta con planos aprobados y actualizados)</div><div>• Superficie total del predio: 1.200 m².</div><div><br></div><div>Características Constructivas</div><div><br></div><div>• Construcción tradicional.</div><div>• Muros exteriores de 30 cm e interiores de 20 cm.</div><div>• Aberturas de chapa.</div><div>• Techos combinados: parte de tejas y parte de chapa.</div><div>• Antigüedad aproximada: 26 años.</div><div><br></div><div>Servicios e Instalaciones:</div><div><br></div><div>Gas natural.</div><div>Electricidad trifásica.</div><div>Agua corriente.</div><div>Alumbrado publico</div><div>Recolección de residuos</div><div>Wifi</div><div><br></div><div>• Sistema de calefacción:</div><div><br></div><div>4 calefactores instalados.</div><div>Caldera a gas de alta recuperación.</div><div>Instalación preparada para dos calefactores adicionales en áreas comunes.</div><div>• Cocina industrial totalmente equipada.</div><div>• Instalación eléctrica trifásica.</div><div><br></div><div>Sistema Sanitario</div><div><br></div><div>• Sistema de sangría para desechos cloacales con cámara séptica de gran tamaño construida en mampostería, mantenida en excelente estado.</div><div><br></div>