<p>Cecilia inmuebles ofrece:<br><br>CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA TIPO CHALET A 100 MTS DE RUTA 38 Y A POCOS METROS DE RIO COSQUIN REF: 3063&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Chalet con excelente ubicación y entorno consolidado&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">.La propiedad combina ubicación estratégica, entorno natural y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística o uso de fin de semana.</span></p><p><div>Ubicada en calle sin salida, lo que brinda mayor seguridad y privacidad, y a pocos metros del Río Cosquín, con cercanía a comercios, transporte y servicios.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</div><div><br></div><div>Chalet tradicional de sólida construcción con ladrillo visto, detalles en piedra y techo a dos aguas con tejas sobre vigas de madera. Pisos calcáreos que conservan su estilo original.</div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div><br></div><div>Amplio patio con plantas y árboles</div><div>Quincho</div><div>Asador</div><div>Depósito</div><div>Espacio con piso de cemento para dos autos</div><div><br></div><div>INTERIOR</div><div><br></div><div>Living comedor con hogar a leña revestido en piedra y placard</div><div>2 dormitorios con placard</div><div>Baño completo con armario empotrado</div><div>Cocina con armario empotrado y calefón a gas natural</div><div>Lavadero cerrado</div><div>Calefactor a gas natural</div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div><br></div><div>Agua</div><div>Luz</div><div>Gas natural instalado</div><div>Alumbrado público</div><div>Recolección de residuos</div><div>Calle adoquinada</div><div><br></div><div>Aclaración: desagüe cloacal actualmente anulado por conexión previa compartida.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y DISTANCIAS</div><div><br></div><div>A 100 mts de Ruta 38</div><div>A 200 mts del Río Cosquín</div><div>A 4 km del Lago San Roque</div><div>A 3 km de Cosquín centro</div><div>A 4 km de Bialet Massé</div><div><br></div><div>Cercano a:</div><div>Colegios (nivel inicial, primario y secundario) a 500 mts</div><div>Paradas de ómnibus urbanos e interurbanos a 200 mts</div><div>Centro comercial a 400 mts</div><div>Almacén a 100 mts</div><div><br></div><div>DATOS DE LA PROPIEDAD</div><div><br></div><div>Tipo de operación: Venta</div><div>Tipo de propiedad: Casa tipo chalet</div><div>Ubicación: Villa Bustos, Santa María de Punilla, Córdoba</div><div>(solo efectivo)</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 327,59 m²</div><div>Superficie cubierta: 87,72 m²</div><div>Dormitorios: 2</div><div>Baños: 1</div><div>Ref 3063</div><div><br></div><div>EXTRAS DESTACADOS</div><div><br></div><div>Patio amplio y parquizado</div><div>Quincho y asador</div><div>Espacio para dos vehículos</div><div>Hogar a leña</div><div>Gas natural instalado</div><div>Calle sin salida (mayor seguridad)</div><div><br></div><div>PUNTO FUERTE</div><div>Ubicación estratégica a metros de Ruta 38, en entorno tranquilo y con potencial para vivienda permanente o inversión turística.</div><div><br></div><div>ESTADO</div><div>Construcción sólida</div><div>Planos aprobados y actualizados</div><div>Lista para habitar</div><div>No incluye muebles</div><div><br></div><div> IDEAL PARA</div><div>Vivienda familiar</div><div>Casa de fin de semana</div><div>Inversión turística</div><div>Uso mixto (renta + vivienda)</div><div><br></div></p>