CASA EN VENTA + DEPARTAMENTO + LOCAL/DEPTO A TERMINAR EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON GAS NATURAL<div><br></div><div>REF 3103&nbsp;</div><div><br></div><div>Recibe permuta por propiedad en zona norte de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Una propiedad con enorme potencial, ideal para vivienda familiar, emprendimiento turístico o inversión con renta asegurada, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla.</div><div><br></div><div>Situada en Barrio Santa Ana, Santa María de Punilla, a tan solo 600 metros de Ruta 38 y del centro de la localidad, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Además, se encuentra a 700 metros de la nueva autovía y a 800 metros del río Cosquín, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con hermosas vistas serranas.</div><div><br></div><div>Construida sobre un terreno de 600 m², esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div>Servicios: </div><div>&nbsp;Gas natural instalado</div><div>&nbsp;Luz</div><div>Agua corriente</div><div>Alumbrado público</div><div>Recolección de residuos</div><div>Zona con internet/wifi</div><div><br></div><div>La propuesta incluye:</div><div><br></div><div>Casa principal</div><div>Departamento independiente</div><div>Construcción avanzada a terminar, ideal para local comercial, departamento adicional, oficina o espacio de trabajo</div><div><br></div><div>La vivienda principal presenta un cálido estilo chalet serrano, con ladrillo visto, techos inclinados y ambientes luminosos. Sus espacios fueron pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares y momentos de descanso.</div><div><br></div><div>&nbsp;Características destacadas:</div><div><br></div><div>* Casa principal de 110 m²</div><div>* Departamento independiente de 50 m²</div><div>* Construcción de 55 m² a terminar</div><div>* 3 dormitorios en total</div><div>* Cocina comedor amplia y funcional</div><div>* Baño completo</div><div>* Lavadero cubierto</div><div>* Galería integrada</div><div>* Quincho cerrado vidriado con parrilla</div><div>* Cochera/garage cubierto para 2 vehículos</div><div>* Pileta de fibra de 6 x 3 con equipo de filtrado</div><div>* Amplio patio parquizado y espacio verde</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Departamento independiente:</div><div>* 1 dormitorio</div><div>* Cocina comedor</div><div>* Baño completo</div><div>* Quincho cerrado con parrilla</div><div>* Cochera para dos autos</div><div><br></div><div><br></div><div>Construcción a terminar:</div><div>La edificación ya cuenta con paredes, techo y loza, ofreciendo una excelente base para desarrollar un local comercial sobre una zona de crecimiento, un nuevo departamento para renta o incluso un espacio profesional independiente.</div><div><br></div><div>&nbsp;Una propiedad ideal para:</div><div>&nbsp;Vivienda permanente</div><div>Complejo turístico</div><div>Alquiler temporario</div><div>Renta mensual</div><div>Desarrollo comercial</div><div>Inversión familiar con múltiples unidades</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficies:</span></div><div><br></div><div>* Terreno: 600 m²</div><div>* Casa principal: 110 m²</div><div>* Departamento: 50 m²</div><div>* Construcción a terminar: 55 m²</div><div><br></div><div>Planos aprobados (resta incorporar la construcción en proceso)</div><div>Venta sin muebles</div><div>Antigüedad aproximada: 16 años</div><div><br></div><div>Una oportunidad versátil y difícil de encontrar en Punilla: vivir, invertir y proyectar crecimiento en un solo</div><div><br></div>