<p>CECILIA INMUEBLES OFRECE:&nbsp;</p><p><br></p><p>CASA EN VENTA EN CENTRO DE BIALET MASSÉ CON VISTA A LAS SIERRAS A 100 METROS DEL RÍO <div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">LISTA PARA DISFRUTAR</span></div><div><br></div><div>REF 3086</div><div><br></div><div>(solo efectivo)</div><div><br></div><div>Viví cada día rodeado de naturaleza, tranquilidad y luz natural, en una propiedad impecablemente mantenida donde la comodidad y la ubicación se combinan para crear el hogar ideal en las sierras de Córdoba.</div><div><br></div><div>Cecilia Inmuebles ofrece esta excelente propiedad ubicada en el corazón de Bialet Massé, en una de las zonas más buscadas por su cercanía al río, comercios, servicios y rápido acceso a Ruta 38.</div><div>Desde el primer momento la casa transmite calidez y armonía gracias a su construcción tradicional, techos de madera a la vista, ambientes luminosos y una distribución funcional pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros familiares.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a tan solo 100 metros del río y aproximadamente 700 metros de Ruta 38, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado sin resignar comodidad ni accesibilidad.</div><div>Las vistas a las sierras, los espacios verdes y el excelente estado de conservación convierten a esta propiedad en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso.</div><div><br></div><div><br></div><div>Barrio Centro – Bialet Massé – Córdoba</div><div><br></div><div>A 100 metros del río</div><div>A 700 metros aproximadamente de Ruta 38</div><div>Cercana a comercios, transporte y servicios</div><div>Excelente entorno residencial</div><div>Hermosas vistas a las sierras</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>* Terreno: 300 m²</div><div>* Superficie cubierta: 117 m²</div><div>*Antigüedad aproximada: 15 años</div><div><br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div>Interior de la casa: </div><div>* Amplio estar-comedor con cocina integrada</div><div>* 2 dormitorios con placares empotrados</div><div>* 1 baño completo de generosas dimensiones con mampara</div><div>* Lavadero independiente</div><div>* Porche de ingreso</div><div><br></div><div><br></div><div>Exterior</div><div>* Cochera cubierta para 1 vehículo</div><div>* Garage cerrado de amplias dimensiones para automóvil, moto o cuatriciclo</div><div>* Patio delantero con jardín</div><div>* Patio trasero parquizado</div><div>* Estructura para dos parras existentes</div><div>* Higuera en producción</div><div>* Asador con mesada</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS</div><div>* Construcción tradicional sólida</div><div>* Ladrillo visto de excelente mantenimiento</div><div>* Techo de chapa color verde</div><div>* Cielorrasos de machimbre con tirantes de madera a la vista</div><div>* Pisos cerámicos</div><div>* Aberturas de madera</div><div>* Rejas en toda la propiedad</div><div>* Portón corredizo de estructura metálica y madera</div><div><br></div><div>DOCUMENTACIÓN</div><div>Planos conforme a obra</div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div>* Energía eléctrica</div><div>* Agua corriente</div><div>* Alumbrado público</div><div>* Recolección de residuos</div><div>* Gas envasado</div><div>* Servicio de internet disponible en la zona</div><div>*Calle de tierra.</div><div><br></div><div>SE VENDE CON EL SIGUIENTE EQUIPAMIENTO</div><div>Cocina</div><div>* Cocina Escorial</div><div>* Extractor purificador</div><div>* Mesa de madera con 4 sillas</div><div>* Termotanque eléctrico Longvie 60 litros</div><div>* Estufa a leña Qutral 15.000 calorías</div><div><br></div><div>Dormitorio principal</div><div>* Cabecero de madera</div><div>* 2 mesas de luz</div><div>* Smart TV JVC 32”</div><div>* Placard empotrado de gran capacidad</div><div>* Panel calefactor eléctrico</div><div><br></div><div>Dormitorio secundario</div><div>* Cabecero de madera</div><div>* Placard empotrado</div><div>* Panel calefactor eléctrico</div><div><br></div><div>Baño</div><div>* Vanitory</div><div>* Mampara</div><div>*Lavadero</div><div>* Pileta de lavado</div><div>* Alacena de guardado</div><div><br></div><div>Garage</div><div><span style="font-size: 14px;">* Aparador de guardado</span></div><div>* 3 ventiladores de techo</div><div><br></div><div>UNA CASA PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA</div><div><br></div><div>Si soñás con despertar cada mañana contemplando las sierras, escuchar el sonido del río a pocos pasos, disfrutar de espacios luminosos y vivir en una casa lista para habitar, esta propiedad reúne todo lo que hace especial la vida en Punilla.</div><div>Una oportunidad ideal para vivienda permanente, retiro de fin de semana o inversión turística en una de las localidades con mayor crecimiento del valle.</div><div><br></div> </p>