<p>CECILIA INMUEBLES OFRECE:&nbsp;</p><p>CASA EN VENTA EN SANTA MARIA CON PILETA A METROS DE RUTA 38<div><br></div><div>A 70 metros de Ruta 38 y centro comercial, Entorno residencial permanente</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Recibe permuta en Santa María de Punilla o Cosquín</span></div><div><br></div><div>REF: 3102</div><div><br></div><div>Cecilia Inmuebles ofrece propiedad tipo PH ubicada en barrio Villa Bustos, en una excelente ubicación con rápido acceso a Ruta 38, cercana a colegios, comercios, transporte y balnearios.</div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud exterior, entorno tranquilo y buena conectividad, con potencial para modernizar y revalorizar.</div><div> </div><div><br></div><div>Vista a las sierras</div><div>Patio con pileta</div><div>Zona habitada permanentemente</div><div>Excelente acceso</div><div>Con servicio de alarma</div><div><br></div><div>Superficie:</div><div>Terreno: 160 m²</div><div>Cubiertos: 132 m²</div><div><br></div><div>Servicios:</div><div>Agua </div><div>Luz</div><div>Wifi</div><div>Calle asfaltada</div><div>Recolección de residuos</div><div>Alumbrado publico</div><div>Gas envasado</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>Cocina comedor</div><div>Living</div><div>2 dormitorios</div><div>Baño</div><div>Lavadero</div><div>Garaje</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div>Patio con césped y pileta de material de aprox. 3 x 4 mts y 1,40 mts de profundidad.</div><div><br></div><div>Construcción:</div><div>Vivienda de aproximadamente 40 años de antigüedad, construida en sistema mixto de ladrillo y madera, con sectores de techos de hormigón, machimbre y chapa. Propiedad funcional y habitable, con detalles de mantenimiento y actualización estética acordes a su antigüedad. La propiedad tiene rejas en todas las aberturas y en la entrada y salida al patio </div><div><br></div><div><br></div><div>Información importante:</div><div>Planos aprobados y actualizados conforme a obra</div><div>Se vende sin muebles</div><div><br></div><div>A tener en cuenta:</div><div>La propiedad se encuentra bajo régimen PH y posee servicios compartidos:</div><div>* El agua abastece a todas las unidades.</div><div>* El pozo y cámara séptica se encuentran ubicados en la unidad colindante.</div><div>* Los desagües desembocan hacia la propiedad vecina.</div><div><br></div><div>A 50 mts de Ruta 38</div><div>Colegio primario a 80 mts aprox</div><div>Colegio secundario a 3 cuadras</div><div>Balneario Río Cosquín a pocas cuadras</div><div>Villa Carlos Paz a 17 km</div><div><br></div> </p>