<p>CECILIA INMUEBLES OFRECE:&nbsp;</p><p><br></p><p>CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON VISTA A LAS SIERRAS A 700 METROS DE RUTA 38</p><div><br></div><div><br></div><div>(Solo efectivo. No recibe permuta, vehículo ni financiación)</div><div><br></div><div><br></div><div>Cecilia Inmuebles ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una casa de descanso o una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla.</div><div>Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una hermosa vista panorámica a las Sierras de Córdoba, brindando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin alejarse de los principales servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>COMODIDADES INTERIORES</div><div>Cocina</div><div>comedor </div><div>Dormitorio amplio.</div><div>Ante baño - Baño completo.</div><div>Ambientes cómodos, funcionales y bien iluminados.</div><div>Excelente ventilación natural.</div><div>Asador </div><div><br></div><div><br></div><div>Construida íntegramente en planta baja, la vivienda ofrece una distribución práctica y confortable para una persona, pareja o familia pequeña.</div><div><br></div><div><br></div><div>TIPO DE CONSTRUCCIÓN</div><div>Construcción tradicional realizada con paredes de block, pisos cerámicos y techo de losa.</div><div>Posee estructura preparada para una futura ampliación en planta alta, contando con columnas ya construidas para soportar un segundo nivel, una característica que agrega valor y potencial de crecimiento a la propiedad.</div><div>Las aberturas son de chapa y aluminio con rejas de seguridad.</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>Terreno de 300 m².</div><div>Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo.</div><div>Superficie cubierta: 55 m².</div><div>Antigüedad: 16 años.</div><div>No posee planos</div><div><br></div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div>Patio cercado.</div><div>Tranquera de ingreso.</div><div>Galería techada de aproximadamente 35 m².</div><div>Asador techado.</div><div>Pileta de material exterior.</div><div>Espacio ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre.</div><div><br></div><div><br></div><div>SE ENTREGA CON</div><div>Aire acondicionado de 3.300 frigorías.</div><div>Dos tanques de reserva de agua.</div><div>Bajo mesada.</div><div>Alacena.</div><div>Calefón.</div><div>Inodoro.</div><div>Botiquín con espejo.</div><div>Pileta de cocina.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div>Ubicada en Barrio Villa Caeiro, sobre calle adoquinada y esquina, con vecinos permanentes y una privilegiada vista abierta hacia las Sierras de Córdoba.</div><div><br></div><div>A 700 metros de Ruta Nacional 38.</div><div>A 7 cuadras de la parada de colectivos.</div><div>A 9 cuadras del Río Cosquín.</div><div>A 6 cuadras del Hospital Domingo Funes.</div><div>A 3 cuadras del futuro dispensario.</div><div>A 5 cuadras de jardín de infantes y escuela primaria.</div><div>A 6 cuadras del colegio secundario.</div><div>A 1 km del centro de Santa María de Punilla.</div><div>A 2 km del centro de Bialet Massé.</div><div>A 3 km del centro de Cosquín.</div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div>Energía eléctrica.</div><div>Agua corriente.</div><div>Internet Wi-Fi.</div><div>Cable.</div><div>Alumbrado público.</div><div>Recolección de residuos.</div><div>Gas envasado.</div><div>Gas natural disponible para conexión pasa a 4 cuadras </div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente relación ubicación-precio, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con una hermosa vista serrana y acceso rápido a todos los servicios esenciales.</div><div><br></div>