CASA EN VENTA EN COSQUÍN 3 DORMITORIOS A 4 CUADRAS DEL RÍO<div><br></div><div><div>Esta propiedad combina una ubicación muy buscada por su cercanía al río y al centro de Cosquín con un amplio terreno de 420 m², tres dormitorios y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión turística o casa de fin de semana, ofreciendo una relación ubicación–precio–superficie muy competitiva.</div><div>Se encuentra a solo 4 cuadras del Río Cosquín y de sus reconocidos balnearios, a 10 cuadras de la Plaza San Martín y del centro de la ciudad, y a 4 cuadras de la Ruta Nueva, con rápida conexión hacia la Ruta Nacional 38.</div><div>El barrio cuenta con una variada oferta de comercios de cercanía, entre ellos carnicerías, despensas, verdulerías y el Centro Integrador Comunitario (CIC), que funciona como dispensario. Además, dispone de servicios de internet, cable, alumbrado público y recolección de residuos.&nbsp;</div><div><br></div>Amplio terreno de 420 m², excelente ubicación a pocas cuadras del río y del centro, en un entorno natural y de permanente crecimiento.<br><br>Distancias importantes:<div>&nbsp;A 4 cuadras del Río Cosquín y sus balnearios.</div><div>&nbsp;A 4 cuadras de la Ruta Nueva con conexión a Ruta Nacional 38.</div><div>&nbsp;A 10 cuadras de Plaza San Martín y del centro de Cosquín.</div><div>&nbsp;Cercana a comercios de proximidad y al Centro Integrador Comunitario (CIC)</div><div><br></div></div><div>Superficie de terreno: 420 m²</div><div>Superficie cubierta: 65 m²</div><div>Antigüedad: Aproximadamente 10 años&nbsp;Estado: Muy buen estado de conservación.</div><div>Tipo de construcción: Prefabricada con estructura de cemento, pisos cerámicos y aberturas de aluminio</div><div><br></div><div><br></div><div>Dormitorios: 3</div><div>Baños: 1 completo</div><div>&nbsp;Cochera cubierta con asador. </div><div>Terreno completamente cercado. </div><div>Tapia perimetral. </div><div>Portón corredizo y portón peatonal. </div><div>Patio. </div><div>&nbsp;Estructura preparada para futuro lavadero. </div><div>&nbsp;Tanque de agua. </div><div>&nbsp;Mesada de mármol. </div><div>&nbsp;Bajo mesada y alacena. </div><div>&nbsp;Extractor de cocina. </div><div>&nbsp;Instalación para termotanque. </div><div>&nbsp;Servicios en la zona: internet, cable, recolección de residuos y alumbrado público. <br>La casa posee aproximadamente 65 m² cubiertos y está construida con sistema prefabricado, pisos cerámicos y aberturas de aluminio.<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución</span></div><div>&nbsp;Living comedor con cocina integrada. </div><div>&nbsp;Cocina equipada con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, bajo mesada, alacena y extractor. </div><div>&nbsp;3 dormitorios. </div><div>&nbsp;Dos dormitorios de 3 x 3 metros. </div><div>&nbsp;Un dormitorio de 3 x 2,75 metros. </div><div>&nbsp;Baño completo con todos sus accesorios e instalación preparada para termotanque. </div><div>Cochera de 9 x 3,27 metros con asador. </div><div>Patio. </div><div>&nbsp;Estructura de cemento destinada a futuro lavadero con tanque de agua. <br><br></div><div>Una propiedad funcional, con excelente ubicación y amplio terreno, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de las sierras, vivir de forma permanente o generar renta mediante alquiler turístico o temporal.</div><div><br></div> <br /><br />