CECILIA INMUEBLES OFRECE:<div><br></div><div>Terreno En Venta En Bialet Massé Con Vista | A 500 M De Autovía E55 | 400 M²</div><div><br></div><div>VALOR: U$D 15.000</div><div><br></div><div>Lote plano y totalmente perimetrado en venta en Terrazas de Bialet, Bialet Massé, ubicado en un entorno residencial en crecimiento, rodeado de naturaleza y con hermosas vistas a las sierras.</div><div><br></div><div>Su cercanía a la Autovía E55 y al río Cosquín permite combinar tranquilidad, contacto con la naturaleza y rápida conexión con las principales localidades del Valle de Punilla.</div><div><br></div><div>Es una excelente oportunidad para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y DISTANCIAS:</div><div><br></div><div>• A 500 metros de la Autovía E55.</div><div>• A 580 metros del río Cosquín.</div><div>• A 1,36 km de la Ruta Nacional 38.</div><div>• Rápido acceso hacia Santa María de Punilla, Cosquín, Villa Carlos Paz y Córdoba Capital.</div><div>• Cercano a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios esenciales.</div><div>• Calle de tierra.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:</div><div><br></div><div>• Superficie total: 400 m².</div><div>• Terreno plano.</div><div>• Totalmente perimetrado.</div><div>• Hermosa vista a las sierras.</div><div>• Entorno residencial y natural.</div><div>• Zona en crecimiento.</div><div>• Medidas de frente y fondo pendientes de confirmación según plano de mensura.</div><div><br></div><div>SERVICIOS:</div><div><br></div><div>• Energía eléctrica disponible sobre el frente del lote.</div><div>• Agua disponible en la zona, restando realizar la conexión correspondiente.</div><div><br></div><div>DOCUMENTACIÓN Y MODALIDAD DE TRANSFERENCIA:</div><div><br></div><div>La transferencia se realiza mediante cesión de boleto de compraventa formalizada ante la escribanía interviniente. No se trata de una venta por posesión.</div><div><br></div><div>El terreno forma parte de un loteo desarrollado sobre una mayor superficie que cuenta con escritura matriz. La individualización definitiva y posterior escrituración a favor del comprador se realizarán una vez aprobados los planos de subdivisión y finalizado el procedimiento administrativo correspondiente.</div><div><br></div><div>Según la información aportada, la Municipalidad ya asignó número de cuenta al lote y se encuentra autorizada la construcción para los adquirentes.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE VENTA:</div><div><br></div><div>• Venta de contado.</div><div>• Transferencia mediante cesión de boleto de compraventa ante escribanía.</div><div><br></div><div>IDEAL PARA:</div><div><br></div><div>• Vivienda permanente.</div><div>• Casa de fin de semana.</div><div>• Proyecto de inversión.</div><div>• Construcción destinada a alquiler.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para adquirir un terreno plano de 400 m², con servicios disponibles, excelente conectividad y un entorno natural próximo al río Cosquín.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información sobre la documentación, conocer la ubicación y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>CECILIA INMUEBLES | CPI 7276</div><div><br></div>