Cecilia Inmueble Ofrece:<div><br></div><div>Casa En Venta En Síquiman | Pileta | A 100 M Del Río Mayin | a 400mts ruta 38 | 2 dormitorios Ref. 3152</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hay propiedades donde el entorno hace la diferencia. Esta casa se encuentra en barrio Las Moradas, Villa Parque Síquiman, aproximadamente 100 metros del río Mayin, rodeada de naturaleza y con vista a las sierras.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca del río, tener una casa de descanso en las sierras o invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario, combinando pileta, parque y espacios exteriores con una construcción tradicional.</span></div><div><br></div><div>La ubicación permite disfrutar de un sector tranquilo sin quedar aislado de los principales servicios y accesos de Villa Parque Síquiman.</div><div><br></div><div>Ubicación Y Entorno</div><div><br></div><div>* A aproximadamente 100 metros del río Mayin.</div><div>* A aproximadamente 1,4 km de establecimientos educativos, Municipalidad de Villa Parque Síquiman y locales comerciales.</div><div>* A aproximadamente 4,4 km de Bialet Massé.</div><div>* A aproximadamente 14 km de Villa Carlos Paz.</div><div>* Buen acceso hacia Ruta Nacional 38 a 400 mts aprox. </div><div>* Entorno serrano con vista a las sierras.</div><div><br></div><div>Características Generales</div><div>* Superficie de terreno: 331,56 m².</div><div>*Frente x fondo: 10 m × 33,16 m</div><div>* Superficie cubierta según plano: 94,80 m².</div><div>*Medidas pileta 6 x 2,50 de material de fibra de vidrio</div><div>*Antigüedad: 10 años aprox. </div><div>* Construcción tradicional.</div><div>* Paredes de ladrillo común.</div><div>* Losa de hormigón.</div><div>* Sectores de techo plano y a dos aguas.</div><div>* Pileta.</div><div>* Parque.</div><div>* Deck exterior de madera.</div><div>* Espacios exteriores aprovechables.</div><div>* Instalación para gas envasado.</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios: luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado y zona con wifi.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comodidades</span></div><div><br></div><div>La propiedad ofrece ambientes funcionales para vivienda permanente o uso turístico, complementados por un importante espacio exterior.</div><div><br></div><div>Cuenta con sector de cocina equipado con mesada y bajo mesada, 1 baño, 2 dormitorios y ambientes de estar, además de una excelente expansión hacia el parque, deck y pileta.</div><div><br></div><div>La relación entre los espacios interiores y exteriores constituye uno de sus principales atractivos: durante los meses cálidos, el sector de pileta y parque amplía considerablemente el área de uso de la vivienda.</div><div><br></div><div>Pileta, Parque Y Deck</div><div>Uno de los puntos más destacados de la propiedad es su espacio exterior.</div><div>La pileta se encuentra integrada al parque, con un deck de madera frente a la vivienda que genera un agradable sector para descansar, reunirse o disfrutar del entorno.</div><div>La vegetación existente aporta privacidad y acompaña el carácter serrano de la propiedad.</div><div><br></div><div>Construcción Y Documentación</div><div>La vivienda posee construcción tradicional de ladrillo común y hormigón.</div><div><br></div><div>Cuenta con plano de relevamiento registrado, con una superficie cubierta declarada de 94,80 m².</div><div><br></div><div>Posteriormente se realizaron algunas modificaciones respecto del plano original, entre ellas cambios en la materialidad de un sector de cubierta, la incorporación del deck exterior y una modificación vinculada al acceso de la casilla de gas, por lo que el plano existente no refleja íntegramente el estado actual de dichas modificaciones.</div><div><br></div><div>Equipamiento Incluido</div><div>La propiedad se comercializa con parte de su equipamiento, incluyendo:</div><div><br></div><div>* Heladera.</div><div>* Artefacto de cocina.</div><div>* Placard.</div><div>* Futón.</div><div>* Horno pizzero.</div><div>* Camas.</div><div>* Mesada y bajo mesada.</div><div>* Mueble de baño.</div><div>* Bomba y elementos para mantenimiento de la pileta.</div><div>* Lámpara solar.</div><div><br></div><div>Una Propiedad Para Disfrutar O Invertir</div><div><br></div><div>Su combinación de pileta, parque, cercanía al río Mayin, construcción tradicional y entorno serrano permite orientarla a distintos perfiles de comprador.</div><div><br></div><div>Puede resultar una excelente alternativa como vivienda permanente, casa para escapadas y vacaciones o propiedad destinada a renta temporaria en el Valle de Punilla.</div><div><br></div><div>Una casa donde el río está a pocos metros y el parque con pileta forma parte de la vida cotidiana.</div><div><br></div><div><br></div>