CECILIA INMUEBLES OFRECE: <div><br></div><div><br></div><div>LOTES EN VENTA EN BIALET MASSÉ | A 350 MTS RUTA E 55| VISTA A LAS SIERRAS | A 500 MTS RIO COSQUIN| REF. 3142</div><div><br></div><div>VALOR: U$D 18.000 cada uno y U$D 32.000 por ambos (SOLO EFECTIVO)</div><div><br></div><div>Dos amplios lotes colindantes en venta en Barrio Terrazas de Bialet Massé, una zona rodeada de naturaleza y con hermosa vista a las sierras.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan invertir, construir su vivienda o proyectar una propiedad de descanso en un entorno tranquilo, con buena conexión y a pocos minutos del río y del centro de Bialet Massé.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>A 350 m de la Ruta E-55</div><div>A 500 m del río Cosquín</div><div>A 900 m aprox. del centro de Bialet Massé</div><div>A 400 m de la parada de colectivo</div><div>A 30 minutos de Villa Carlos Paz</div><div>A 50 minutos de la ciudad de Córdoba</div><div>A pocos minutos de localidades cercanas</div><div><br></div><div>SERVICIOS Y MEDIDAS </div><div><br></div><div>Lote 8 | 446,19 m²</div><div>Frente: aprox. 21,12 m</div><div>Fondo: aprox. 21,12 m</div><div>Luz y agua pasan por la puerta</div><div><br></div><div>Lote 9 | 409,87 m²</div><div>Frente: aprox. 20,25 m</div><div>Fondo: aprox. 20,25 m</div><div>Luz conectada por EPEC</div><div>Planos aprobados por el Colegio de Arquitectos y la Municipalidad</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Terrenos planos, ideales para proyectar una construcción.</div><div>Ambos lotes se encuentran delimitados con alambre romboidal.</div><div>Palos de material en el perímetro y esquinas.</div><div>Espacio previsto para colocar portón o tranquera.</div><div>Calle de tierra.</div><div>Entorno natural y tranquilo.</div><div>Vista a las sierras.</div><div>Designación: Manzana 47</div><div><br></div><div>¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPUESTA?</div><div><br></div><div>La combinación de superficie, entorno natural, vista a las sierras, cercanía al río y accesibilidad convierte a estos terrenos en una alternativa interesante para quienes buscan asegurar un espacio propio en Bialet Massé y proyectar a futuro.</div><div>Además, la posibilidad de comprar los dos lotes juntos a USD 32.000 permite obtener una superficie total de 856,06 m², Frente total: 21,12 + 20,25 = 41,37 m, Fondo: aproximadamente 21 m, ideal para desarrollar un proyecto de mayor amplitud.</div><div><br></div><div>Aclaración</div><div><br></div><div>Modalidad de transferencia:</div><div><br></div><div>El lote se transfiere mediante cesión de boleto de compraventa (no se trata de posesión). La operación se realiza en la escribanía interviniente, encargada de la documentación del loteo y de la futura escrituración.</div><div>El inmueble forma parte de un loteo mayor que cuenta con escritura matriz, y una vez finalizado el proceso administrativo del desarrollo, se procederá a la escrituración individual a favor del comprador.</div><div>El loteo se encuentra avanzado administrativamente: la municipalidad ya ha asignado número de cuenta y ha autorizado la construcción para los adquirentes.</div><div><br></div>