Cecilia Inmueble Ofrece:<div><br></div><div>COMPLEJO DE 2 CABAÑAS EN VENTA EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN | 3.675 M² | CON PILETA |A 1 KM LAGO SAN ROQUE VISTA A LAS SIERRAS |&nbsp; REF. 3148</div><div><br></div><div><br></div><div>Impecable complejo de dos cabañas gemelas, ubicado en Villa Parque Síquiman, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vista abierta a las sierras.</div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para vivienda, descanso o desarrollo turístico, con la posibilidad de contar con dos unidades independientes dentro de un amplio terreno.</div><div>La propiedad se encuentra en una zona con vecinos permanentes, a solo 400 metros de Ruta 38, aproximadamente 1 km del Lago San Roque y 1,5 km del Río Mallín, con fácil acceso a las localidades cercanas.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>La propiedad combina tranquilidad y naturaleza con buena conectividad:</div><div><br></div><div>400 m de Ruta 38</div><div>1 km del Lago San Roque</div><div>1,5 km del Río Mallín</div><div>A pocos minutos de localidades y servicios de la zona</div><div>Zona con vecinos permanentes</div><div>Entorno serrano y turístico</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO</div><div><br></div><div>Superficie total de terreno: 3.675,31 m²</div><div>Son 3 lotes juntos</div><div>Frente aproximado: 50 m</div><div>Fondo aproximado: 73,51 m, con terreno irregular</div><div>Superficie cubierta: 92,65 m²</div><div>Superficie libre informada: 1.897,05 m²</div><div>Construcción tradicional de excelente calidad</div><div>Ladrillo visto y detalles en piedra</div><div>Techos de madera</div><div>Rejas de estilo francés</div><div>Pisos de porcelanato</div><div><br></div><div>Planos aprobados y actualizados. Conforme a obra</div><div><br></div><div>Venta con muebles incluidos, tal como se observa en las fotografías</div><div><br></div><div>DOS CABAÑAS GEMELAS</div><div><br></div><div>Cada cabaña dispone de:</div><div><br></div><div>2 habitaciones</div><div>1 baño</div><div>Comedor</div><div>Cocina</div><div><br></div><div>Las unidades presentan una distribución y características similares. Se diferencian principalmente por encontrarse a distintos niveles, con un escalón que las separa.</div><div><br></div><div>EXTERIOR Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR</div><div><br></div><div>El entorno exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad:</div><div>Quincho con asador en cada cabaña</div><div>Cochera para cada unidad</div><div>Amplio patio</div><div>Arboleda autóctona</div><div>Terreno con un leve desnivel natural</div><div>Pileta con solárium</div><div>Pileta perimetrada con alambre romboidal</div><div>Todo el terreno se encuentra delimitado con alambrado romboidal y postes de madera</div><div>Un espacio pensado para disfrutar del aire libre, descansar y aprovechar al máximo el entorno serrano.</div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div>Agua</div><div>Energía eléctrica</div><div>Alumbrado público</div><div>Recolección de residuos</div><div>Gas envasado</div><div>Calle de tierra</div><div>Zona con Wi-Fi</div><div><br></div><div>UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR</div><div><br></div><div>Por sus características, superficie de terreno y la presencia de dos unidades independientes, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria en las Sierras de Córdoba, con posibilidades de uso familiar, alquiler temporario o emprendimiento turístico.</div><div>Además, se entrega con mobiliario, permitiendo comenzar a disfrutarla o proyectar su explotación sin necesidad de equipar las cabañas desde cero.</div><div>No recibe vehículos ni permuta. Se puede financiar.</div> <br><br> <br><br>